XVI. kerület, Dobó utca – 200 m²-es ház (eladó)

Budapest XVI. kerületének rendezett, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon kínálunk megvételre egy sokoldalúan használható, kétszintes családi házat 550 m²-es telken. A ház 200 m² hasznos lakóterületet kínál két szinten: - 100 m² földszint; - 100 m² emelet. Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik tágas családi otthont keresnek, és fontos számukra a medence, a nagy garázs, a különálló kiszolgálóépület, valamint az otthoni munka vagy kikapcsolódás lehetősége. A ház elosztása A földszint központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Ezen a szinten egy nagyméretű hálószoba és egy fürdőszoba is helyet kapott. Az emeleten további három hálószoba, egy nagy nappali és egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba található. Az egyik emeleti hálószoba méretéből adódóan akár két kisebb gyerekszobává is alakítható. A házhoz két, egyenként körülbelül 15 m²-es terasz kapcsolódik. Különálló melléképület Az udvaron található különálló épületben kétállásos garázs, szauna, fürdőszoba, előtér és kazánház kapott helyet. Az épület kiválóan használható: - garázsként és tárolóként; - otthoni irodaként; - hobbi- vagy pihenőtérként; - vendégek fogadására; - különálló, kisebb lakórész kialakítására. A melléképület egyik része akár egy idősebb családtag számára is alkalmas lehet, vagy az élethelyzetnek megfelelően vendégszobaként, irodaként, illetve külön pihenőtérként használható. Medence és kültéri élettér A térkövezett udvar különlegessége a fedett, 10 × 4 méteres úszómedence, amely egész évben kényelmes lehetőséget kínál úszásra és kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz ezen kívül körülbelül 20 m²-es pince is tartozik. Műszaki jellemzők Az ingatlan fűtését gázkazán és padlófűtés biztosítja. A ház 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik, energetikai besorolása B. A 20 kW teljesítményű napelemes rendszer hozzájárul az energiafogyasztás csökkentéséhez. A jelenlegi használat mellett a havi villanyszámla körülbelül 5 000 Ft. További jellemzők: - jó állapotú ingatlan; - duplakomfortos kialakítás; - légkondicionáló; - 550 m²-es telek; - négy hálószoba és két nappali; - két fürdőszoba; - két 15 m²-es terasz; - fedett úszómedence; - kétállásos garázs; - szauna; - pince; - 20 kW-os napelemes rendszer. Kinek ajánljuk? Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik: - tágas családi otthont keresnek; - szeretnének saját medencét; - fontosnak tartják a kétállásos garázst; - otthoni irodát vagy külön munkateret alakítanának ki; - vendégek fogadására alkalmas külön helyiséget szeretnének; - értékelik a különálló pihenő- vagy kiszolgálóépületet. A ház 200 m²-es hasznos lakóterülete kényelmes családi életteret biztosít, míg a különálló épület és a medence további használati lehetőségeket kínál. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal akár hétvégén is!